Цени

ИЗБОР НА ПРОЕКТ

Преди да изберете проект трябва да се уверите, че вашия имот отговаря на минималните изисквания за ситуиране на сградата в парцела, за да се спазят изискванията за отстояния от регулационните линии.
Към всеки типов проект ще намерите минимални изисквания за разполагането на сградата в имота и най-благоприятното и разположение спрямо географските посоки.
За да сте сигурни, че избрания от вас проект ще се побере в имота, ние ви предлагаме безплатни консултации. Изпратeте ни по e-mail скицата на имота с нанесени размери. До един работен ден ще ви дадем отговор дали е възможно да бъде разположен в парцела ви избрания от вас проект.
Ако избрания от вас проект не може да бъде ситуиран в имота, ние може да направим промени в проекта.
Типовите проекти са разработени за терени с преобладаващо равнинен характер с максимална денивелация до 0.5 м. в рамките на сградата. При по стръмни терени ще се наложи преработка на фундаментите на проекта.

КАК ДА КУПИТЕ ПРОЕКТ

Типов проект от публикуваните в сайта можете да закупите в офисите на ДИДПРОЕКТ в София и Пазарджик, по пощата след предварително плащане по банков път.
След като сте избрали вашия проект, трябва да посетите офисите ни, за да сключим договор. Заплащането на типовите проекти, ако сте избрали да ги получите като комплект документация за издаване на разрешение на строеж, се извършва след подписване на договор - авансово плащане представляващо 50% от цената на проекта и окончателно плащане - останалите 50% от цената на проекта при предаване на документацията.

нагоре

ГЕОГРАФСКИ ПОСОКИ

Ориентирането на сградата спрямо географските посоки е от съществено значение при обитаването и. За това ви предлагаме възможно ситуиране на сградата спрямо посоките юг, изток, запад, север, като по-благоприятната посока е оцветена в жълто.
Ако проекта не съвпада с географските посоки, то той може да се обърне огледално. Това до голяма степен ще реши проблема с ослънчаването. За проект, при който се прилага огледален образ, цената е +50% над обявената.

нагоре

НЕОБХОДИМИ ДОКУМЕНТИ

1. Скица с виза за проектиране или извадка от действащ подробен устройствен план /издава се от главния архитект на общината и е валидна 6 месеца/. Срок за издаване 14 дни.
2. Предварителен договор за присъединяване към електрическата мрежа. /сключва се с местното електроразпределително дружество - заявяват се необходимите за обекта мощности. За нашите типови проекти е необходимо да поискате до 15 КW./. Срок за издаване 30 дни.*
3. Предварителен договор за присъединяване към водоснабдителната и канализационната система на “ВиК” /сключва се с местното ВиК дружество/. Срок за издаване 30 дни.*

* Предварителните договори за присъединяване към електроразпределителните и ВиК дружества се сключват след предоставяне на виза за проектиране. Затова е необходимо първо да си извадите визата и след това да сключите предварителните договори със съответните дружества.

нагоре

СЪДЪРЖАНИЕ НА ПРОЕКТИТЕ

Всички типови проекти на нашия сайт са разработени във фаза технически проект /ТП/.
В цената са включени следните части:

1. АРХИТЕКТУРА
- челен лист
- обяснителна записка
- ситуация
- разпределение на всички етажи
- план на покрива
- разрези
- четири фасади
2. СТРОИТЕЛНИ КОНСТРУКЦИИ /СК/
- челен лист
- обяснителна записка
- план на фундаментите
- кофражни планове на всички етажи
- армировъчни планове на всички етажи
- армировка на греди
- план на покривната конструкция
- статистически изчисления
3. ТЕХНИЧЕСКИ КОНТРОЛ ПО ЧАСТ СТРОИТЕЛНИ КОНСТРУКЦИИ /ТКП/
4. ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ /Ел/
- челен лист
- обяснителна записка
- силова инсталация
- осветителна инсталация
- телефонна и домофонна инсталация
- мълниезащитна инсталация
5. ВОДОСНАБДЯВАНЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ /ВиК/
- челен лист
- обяснителна записка
- водопровод и канализация на всички етажи
- отводняване на покриви и тераси
- аксонометрични чертежи
6. ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
7. ДОКЛАД ЗА СЪОТВЕТСТВИЕ НА ПРОЕКТА ПО ЧАСТ ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ
8. ПРОЕКТ БЕЗОПАСНОСТ И ЗДРАВЕ /ПБЗ/
9. ПРОЕКТ ПОЖАРНА БЕЗОПАСНОСТ /ПБ/

Всичките части от проекта са изработени от лицензирани проектанти, притежаващи пълна проектантска правоспособност, членове на КАБ /Камара на архитектите в България/ и КИИП /Камара на инженерите в инвестиционното проектиране/.

нагоре

КАКВО НЕ ВКЛЮЧВАТ ПРОЕКТИТЕ

- Авторски надзор по част архитектура.
- Авторски надзор по част конструкции. /задължителен - извършва се от конструктора проектант по време на строителството - по отделен договор/.
- Външни връзки* към проекта по част Елелектроинсталации.
- Външни връзки* към проекта по част ВиК.
* ("външни връзки" са всички електро и ВиК инсталации извън Вашия имот, за които е възможно да се наложи изработването на проект.)
- Проект за озеленяване.
- Инженерно-геоложко проучване. /ИГ/
- Геодезическа снимка и вертикална планировка. /ВП/
Частите ИГ и ВП са задължителни за одобрение на проекта и могат да се възложат от Вас на проектантите от ДИДПРОЕКТ или на лицензирани проектанти от вашия регион.

нагоре

ПРОМЕНИ В ПРОЕКТИТЕ

Ако пожелаете да направите промени в плана на проектите, можете да си свалите разпределенията на етажите и да скицирате върху тях желаните от вас промени, след което да ни ги изпратите по e-mail. До два работни дни архитектите от екипа ни ще се свържат с вас, за да ви уведомят за допълнителната цена на промените и сроковете за преработването на проекта.
Промяната на цената е индивидуална за всеки случай в зависимост от това, до колко се променят площи, строителни конструкции, ВиК, Ел. и др. Може да се наложи целия проект да се изработи наново. В тези случаи цената се определя като за нов проект.

нагоре

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ:

- Архитектурно изчертаване - CAD услуги.
Това е един добър начин да ви направим проект от планове и скици, които сте открили в интернет или в архитектурните списания и са ви харесали.
Свържете се с нас по телефона, e-mail или ни намерите в SKYPE като www.didproekt.net
- Проект по част отопление, вентилация и климатизация /ОВиК/
- Оценка на съответствието на проекта - лицензирана консултантска фирма одобрява проекта, след като документацията се внесе в общината, срокът за издаване на разрешение за строеж е седем дни. Без тази оценка срокът за издаване на разрешението за строеж е един месец.
- Авторски надзор по време на строителството.

нагоре

ЦЕНИ

- Всички проекти, необходими за издаване на разрешение за строеж - три комплекта папки по частите описани в съдържание на проектите, разписани и подпечатани от лицензирани проектанти от ДИДПРОЕКТ. Проектите трябва само да бъдат внесени в
общината за одобрение и издаване на разрешение за строеж.
Пълният комплект документи може да получите в нашите офиси или по пощата след предварително плащане или чрез наложен платеж. Проектите можете да получите до пет работни дни след предоставяне на необходимите документи.

- CAD файлове - Ако искате промените в проектите да бъдат направени от избран от вас лицензиран архитект. Включват се работните файлове по част архитектура.
Файловете може да получите по e-mail или на диск след предварително заплащане.

- PDF файлове - Включват проектите по част архитектура, могат да бъдат разписвани и подпечатвани от избрани от вас лицензирани проектанти.
Файловете може да получите по e-mail или на диск след предварително заплащане.

Допълнително заплащане се извършва при промяна в проекта, наложена по ваше желание, денивелация на терена по-голяма от 0.5 м. в рамките на сградата, несъвпадане с географските посоки и други обстоятелства, налагащи промени на типовите проекти.
Допълнителната цена се определя след консултации с проектантите от ДИДПРОЕКТ.

нагоре